BEAU POTENTIEL!

A 20 min de Cannes et à 35 min de l'aéroport international de Nice
Situation dominante et emplacement idéal
Au calme avec écoles et commerces à pied

VASTE VILLA INDIVIDUELLE
Surface de 245 m² environ + combles aménagés en bureau et salle de jeux + terrasses + dépendances
Exposition sud-est
Superbe vue dégagée sur la mer et sur le massif de l'Esterel
Entrée avec placards
Salon/séjour en L avec hauts plafonds (poutres), cheminée
Cuisine indépendante aménagée et équipée
3 chambres, 1 salle de bains avec baignoire d'angle, 1 salle d'eau, 3 wc

+ Appartement indépendant T4
+ Appartement indépendant T2

Grande piscine traditionnelle carrelée (filtration au sel) avec poolhouse
Sur un terrain en restanques de 1 900 m² environ, joliment complanté
Cave
Climatisation réversible
Double accès

BEAUX VOLUMES ET NOMBREUSES POSSIBILITES POUR CETTE VILLA IDEALEMENT SITUEE!

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Résumé

• Pièces 10 pièces
• Surface 245 m²
• Surface totale 286 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Etat À rafraîchir
• Exposition Sud Est
• Vue Mer Collines
• Construit en 1976
• Disponibilité Libre

Pièces

• 1 Terrain 1900 m²
• 1 Cuisine 14.82 m²
• 3 Chambres 9.87 m², 12.74 m², 13.56 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 9.13 m²
• 1 Salle de bains 8.69 m²
• 1 Salon 46.3 m²
• 2 Appartements 41.91 m², 100 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 885 €
• Taxe d'habitation661 €
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours