VILLA TRADITIONNELLE DE QUALITE
A 20 min de Cannes et à 35 min de l'aéroport international e Nice
Dans un domaine résidentiel sécurisé recherché
Site calme et verdoyant
Construite en 1996
Exposition plein sud
Hall d'entrée, salon/séjour de 41,65 m² env avec hauts plafonds et belle charpente, cheminée, portes-fenêtres ouvrant sur terrasses couverte et découverte + baie fixe
Cuisine indépendante aménagée et équipée (14,77 m² environ), porte-fenêtre donnant sur terrasse ensoleillée, cellier
Vaste chambre de plain-pied (15,83 m² env) avec placard, porte-fenêtre ouvrant sur terrasse, salle de bains attenante avec doubles vasques, wc indépendant
+ 2 autres chambres à l'étage avec salle d'eau et wc indépendant
Piscine avec nage à contre-courant, poolhouse entièrement équipé + barbecue
Sur un terrain entièrement plat (rare sur le secteur) très joliment complanté avec diverses essences méditerranéennes, d'une surface de 1 300 m² environ
Potentiel d'extension de 100 m² environ, facilement réalisable (terrain plat et accès indépendant)
Double garage (29,30 m²) avec mezzanine
Arrosage automatique
Eclairage extérieur
Double vitrage
Chauffage électrique à accumulation
PRESTATIONS ET FINITIONS RAFINEES!
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 135 m²
- Chauffage Radiateur
- Eau chaude Chauffe-eau
- Etat Excellent état
- Exposition Sud
- Construit en 1996
- Disponibilité Libre
Prestations
- Adoucisseur d'eau
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Vide sanitaire
- Barbecue
- Portail électrique
- Piscine
Pièces
- 1 Terrain 1290 m²
- 1 Salon 41.65 m²
- 1 Cuisine 14.77 m²
- 3 Chambres 12.5 m², 14.75 m², 15.83 m²
- 1 Entrée 12.88 m²
- 1 Salle de bains 5.01 m²
- 1 Salle de douche 4.4 m²
- 1 Garage 29.3 m²
- 1 Buanderie 7.36 m²
Proximités
- Gare 18 km
- Aéroport 35 minutes
- Mer 17 km
- Gare TGV 24 km
- Autoroute 3 km
- Lac 10 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 633 €
- Charges de copropriété66 €
- Consultez notre barème d'honoraires
- Procédure en cours