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Villa
Les Adrets-de-l'Estérel

  • Ref. 7973
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 186 m²
  • 1 195 000 €

BELLE ET SPACIEUSE VILLA CONTEMPORAINE

Située à 25 min de Cannes et à 35 min de l'aéroport international de Nice, dans un domaine de haut standing à proximité des golfs de renom, vous serez séduits par cette VILLA CONTEMPORAINE en situation dominante et offrant un superbe panorama avec une vue dégagée jusqu'à la mer.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour avec cheminée, baie vitrée à galandage ouvrant sur terrasse avec superbe vue, de plain-pied sur piscine, une belle cuisine US aménagée et équipée avec son coin repas
ainsi qu'une suite matrimoniale très lumineuse en-suite avec terrasse privative, dressing aménagé et salle de bains complète.

Le rez-de-jardin nous dévoile 3 autres chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, kitchenette
Un double garage carrelé et une grande salle de billard s'ajoutent à l'ensemble.

Piscine chauffée avec douche extérieure, sur un terrain soigneusement aménagé et complanté d'arbres fruitiers, de 1 686 m² environ

Climatisation réversible gainée, panneaux solaires, 2 chauffe-eaux thermodynamiques et un ascenseur complètent les prestations de choix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 186 m²
  • Surface totale 240 m²
  • Chauffage Climatisation, Solaire
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Excellent état
  • Vue Collines
  • Construit en 2014
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Stores électriques
  • Arrosage
  • Ascenseur
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Panneaux photovoltaïques
  • Panneaux solaires
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 1686 m²
  • 1 Entrée 6.82 m²
  • 1 Salon 44.62 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 28.03 m²
  • 1 Chambre de maître 15.12 m²
  • 1 Dressing 6.64 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8.08 m²

Rez-de-jardin

  • 3 Chambres 10.8 m², 12.1 m², 14.3 m²
  • 1 Salle de bains 6.6 m²
  • 1 Kitchenette
  • 1 Salle de jeux
  • 1 Garage 37 m²

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Tennis 3 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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