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Villa
Les Adrets-de-l'Estérel

  • Ref. 7974
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • 252 m²
  • 1 670 000 €

SUPERBE VUE PANORAMIQUE JUSQU'A LA MER ! SUPERBEMENT RENOVEE EN 2023

A seulement 15 minutes des plages de Mandelieu, cette magnifique propriété de qualité d'env 270 m², rénovée avec goût, offre un cadre de vie exceptionnel dans un calme absolu, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche de Cannes et de l'aéroport de Nice.

Erigée sur un terrain joliment complanté de 2 190 m² environ en bordure de zone verte, cette villa est idéalement conçue pour accueillir une famille et des invités, tout en profitant d'une superbe vue dégagée sur l'Esterel et d'une magnifique échappée mer.

De plain-pied, le vaste salon-séjour cathédrale de 48m² env ouvre sur une terrasse baignée de soleil et sur la piscine à débordement
Une cuisine indépendante entièrement neuve aménagée et équipée permet de profiter des espaces extérieurs grâce à de grandes ouvertures
Deux chambres en-suite avec salle de bains, wc séparés, un grand bureau de 20 m2 env avec combles aménagés et une buanderie complètent ces beaux volumes

A l'étage, vous découvrirez la suite parentale avec sa salle de bains, un dressing, et une terrasse privative bénéficiant d'une belle vue dominante sur Esterel et mer


Au rez-de-jardin, 2 belles chambres, 1 salle d'eau, un salon avec son coin cuisine, donnant sur une terrasse couverte.

PRESTATIONS NEUVES DE GRANDE QUALITE POUR CETTE BELLE PROPRIETE INTIME ET BAIGNEE DE SOLEIL!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 252 m²
  • Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Mer Collines
  • Construit en 2004
  • Année de renovation 2023
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Interphone

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 2190 m²
  • 1 Séjour 48.02 m²
  • 1 Cuisine 24.33 m²
  • 2 Chambres 12.77 m², 14.81 m²
  • 1 Salle de douche 6.39 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.2 m²
  • 1 Bureau 20.16 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Salon
  • 2 Chambres
  • 1 Kitchenette
  • 1 Salle de douche / toilettes

1er

  • 1 Chambre 22.48 m²
  • 1 Dressing 5.88 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8.57 m²

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Autoroute 2 minutes
  • École primaire 2 km
  • Lac 5 minutes
  • Médecin 2 km
  • Mer 17 km
  • Plage 17 km
  • Port 17 km
  • Tennis 500 mètre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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